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让我们做得更好-专访江西安盛房地产开发有限责任公司董事长刘敬恒

来源: 日期:2013-9-2 21:24:23 人气:180 加入收藏 评论:0

来源:赣州房地产杂志 第四十二期


有人说,近年上犹县安盛房产声名鹊起,文峰?清华苑起了很大的作用,别的不说,单是一句打造上犹高品质小区的雄心壮志就让许多同行刮目相看。一直以来,文峰?清华苑以“优越品质”为开发理念,以拥有独特风格与优越品质而受到市场的追捧。作为上犹高端房产标杆的文峰清华苑,更是因一脉相承的经典品质而家喻户晓。几年来,文峰?清华苑见证了上犹房产的飞跃发展,消费者领略了文峰?清华苑的卓越品质。

对于消费者,文峰?清华苑始终抱着高度负责的态度,实实在在地为置业消费者提供高性价比的房子。为此,本刊特意专访了江西安盛房地产开发有限责任公司董事长刘敬恒。从刘总的访谈中,我们看到文峰?清华苑的坚持和突破。坚持的是安盛房产的市场意识、诚实精神和一贯的踏实作风,突破的是产品的超前发展和越来越严谨的专业品质。

《赣州房地产》:刘总,您好!很高兴您在百忙之中抽空接受采访。您能否给我们先介绍一下文峰?清华苑这个项目?

刘敬恒:好的,文峰?清华苑是我们努力打造的一个高档、适宜人居住和商业开发的多层精品楼盘,整个小区背面靠山,楼房周边被花草树木围绕,走进去,给人一种郁郁葱葱的园林感觉。楼与楼之间路路相通,极其方便,特别是小区内景观设施齐全,给人一种舒适感。

《赣州房地产》:我们的读者非常希望了解您的人生经历和心路历程,您能介绍一下您自己吗?您一直是从事房地产行业的吗?

刘敬恒:我是从1992年开始的,92年之前主要是在建筑方面。这十多年的人生路,坎坷不平,荆棘丛生,有说不完的辛酸故事,也有享不尽的成功喜悦。我的每一步成长都离不开社会的支持。所以我会告诫自己要回报社会、关心弱势群体,让自己的人生价值得到充分的体现。

《赣州房地产》:从事房地产行业有十几年了,那房地产行业相比于其他行业,给您印象最深刻的是什么?

刘敬恒:可以这么说吧,房地产业比其他行业更稳一些。比如说08年爆发的金融危机,虽然对我们有些影响,但因为我们有自己实实在在的东西,危机再怎么波及,我们还是拥有自己项目的产权,所以我们当时还是比较有信心的。

《赣州房地产》:您能否介绍下公司目前的一些发展情况?公司能做到这么快的发展,相信一定有一个影响企业的凝聚力的企业文化在起作用,可以和我们分享一下文峰清华苑的企业文化和企业理念吗?

刘敬恒:我很重视企业文化,我的企业文化气氛很浓。公司上下充满着崇尚知识、尊重人才的氛围。我认为不重视企业文化的企业是一家不成熟的企业。因为企业文化决定着企业的发展与生存,我们始终秉承诚信务实、开拓创新、创造卓越、互惠双盈的企业理念,始终坚持起点更高、目标更新、效益更大、实力更强的战略目标,始终弘扬坚韧不拔、锲而不舍的企业精神,视员工为财富的根本,视人才为创造财富的源泉,以体制激励人心,以文化凝聚人心!

《赣州房地产》:您认为最近的新政出台对房地产有什么影响么?

刘敬恒:我觉得还是有一点影响,现在有些买房的人开始在观望,买房的决心没以前那么坚决。

《赣州房地产》:那现在来文峰?清华苑购房的客户分为哪几种类型,所占的比例大概是多少?

刘敬恒:客户类型主要有首次购房置业型、改善住房型以及那些拥有两套或两套以上的群体,所占比例大概为:第一类50%,第二类30%,第三类20%。

《赣州房地产》:近几年,上犹房地产发展可以说是日新月异,已经有许多重点项目落户于此,对于整个上犹县城楼盘的均价以及文峰?清华苑的价格情况,刘总您是如何看待的?

刘敬恒:总的来说,整个上犹县城的均价大概在2300元/平米到2500元/平米,我们文峰?清华苑的均价在2500元/平米,由于文峰?清华苑拥有优美的环境,完善的配套设施以及后期服务管理,所以说性价比还是比较高的。

《赣州房地产》:能否介绍一下文峰?清华苑小区的物业管理?

刘敬恒:我们的物业管理由国内知名物业公司负责,作为一个专门的物业公司,他们拥有先进的体制和丰富的经验,可以为业主提供放心周到的后期服务。

《赣州房地产》:请刘总移步沙盘那边,给我们介绍一下整个楼盘的规划和项目目前运作情况,以及公司下一步的发展动向和发展目标是怎样的?

刘敬恒:好的,整个项目分为两期,现在主要是16号楼到26号楼的第二期开发,其中地上商业面积有1万多平米,地下停车场的面积达到近2万平米,同时,为方便人们爬山锻炼身体,现正从小区里修建一条路通往山上,随着中心景观道的建成,这个近十万平米的小区将为人们提供更舒适的环境。我们的目标是做上犹最好的标杆楼盘。

《赣州房地产》:作为一名成功的商人,您觉得成功的秘诀在哪?

刘敬恒:作为商人,我觉得最重要的是要有诚心。比如说我们做地产的,做一个楼盘就要一步一个脚印,宣传什么就要做到什么,做不到就说做不到,始终要把质量放在第一位,让客户买的踏实,住的放心;同时还要时刻解放自己的大脑,做到与时俱进。

《赣州房地产》:都说楼市有太多荣耀,也有不少无奈。上犹房地产市场发展迅速,刘总,您认为2010年上犹县的房地产将会是一种什么样的格局,楼市将会怎样发展?

刘敬恒:上犹县山好水好,城市规模将有大的发展。目前上犹县房产均价每平米2千多元,与全国县级城市相比价位在中低水准。未来上犹县楼市仍有很大发展空间。在上犹县地区,人们对居住质量,对生态环境的关注,将提升楼盘的魅力。房地产在取得前所未有的成绩以外,也在经历前所未有的阵痛和历练。如何使多方的利益能够在发展前行的过程中保持和谐、效率与公平,这是房地产开发商应当思索的问题。我相信:上犹县房地产业将遵循相关法律在变革中前进,走自己的路,用公信力赢得客户,前景仍然是可观的。

《赣州房地产》:这几年来,您觉得人们对房子品质需求有改变吗?

刘敬恒:改变还是比较大的,现在人们的观念和理念一年比一年高,更加注重房子的品味,更加懂得享受生活。像以前,购房者一听到物业就不来了,现在变成了有物业才来买。

《赣州房地产》:听了刘总的介绍,让我们对上犹房地产的发展又有了一个全新的认识。谢谢您接受我们的采访!

刘敬恒:应该要谢谢政府给我们开发商一个良性的市场环境来发展,我们会做得更好,谢谢!


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